Zprávy

Mladá fronta DNES, 01.09.2010
Je na čínském trhu realit bublina?

Očima analytika

Na titulní stránce aktuálního výtisku měsíčníku Bloomberg magazín se zubí čínská miliardářka Čang Sin a tvrdí, že na čínském realitním trhu se ještě stále dá vydělat jmění. Jak víme, titulní stránky v médiích obvykle slouží jako tzv. „contrary“ indikátor, kdy se často stane pravý opak toho, co oznamují.
Není to tak dávno, co se na titulní stránce stejného periodika zubili představitelé private equity nebo hedgových fondů těsně předtím, než následoval volný pád. Pokud pravidlo titulní stránky bude platit i tentokrát, měli bychom být blízko vrcholu na čínském realitním trhu.
I statistiky velmi připomínají bublinu. Letos v prvním kvartálu vzrostly v Číně ceny rezidenčních nemovitostí meziročně o 68 procent.
Na druhou stranu je nutné vidět zásadní rozdíl mezi nedávnou realitní bublinou na Západě a současnou situací v Číně.
Číňané totiž stále kupují většinu nemovitostí za hotové a hypotéky se teprve rozjíždějí. Ať již bude indikátor titulních stránek tentokrát fungovat či nikoliv, vyplatí se pozorně sledovat čínský realitní trh, protože případné problémy by mohly stáhnout nejen tamní ekonomiku, ale i tu globální.

Datum: 01.09.2010
Autor: Štěpán Pírko, Colosseum
Zdroj: Mladá fronta DNES
Strana: 04
Rubrika: Ekonomika